• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

OPIS INWESTYCJI

Inwestycja

Nieopodal Ronda Grzegórzeckiego powstała prestiżowa inwestycja Masarska 8 Apartamenty. Wyjątkowy projekt architektoniczny sprawił, że stała się ona perłą wśród okolicznych zabudowań. Bliskość centrum miasta, Kazimierza oraz Starego Podgórza oferuje mieszkańcom wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Nowoczesne mieszkania oraz kameralny, zielony dziedziniec są doskonałym miejscem odpoczynku po ciężkim dniu pracy. Masarska 8 Apartamenty to idealne miejsce dla osób, które dostrzegają wszystkie walory, jakie niesie za sobą mieszkanie w centrum miasta.

Masarska 8 Apartamenty

Zastosowane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że Masarska 8 Apartamenty wyróżnia się na tle okolicznych zabudowań. Obiekt jest niepowtarzalny w swej formie i kształcie. Budynek posiada sześć kondygnacji, na których zlokalizowanych jest łącznie 99 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach. Lokale o powierzchni od 34,59 do 95,42 mkw. posiadają od 1 do 4 pokoi. Tak szeroka oferta sprawiła, że każdy klient mógł wybrać apartament, który spełnił jego indywidualne oczekiwania. Wszystkie mieszkania wyposażono w przestronne balkony. W kondygnacji podziemnej znajduje się parking, który mieści 105 samochodów. Dla wygody mieszkańców w budynku przewidziano funkcjonalne komórki lokatorskie. Dzięki 10. lokalom handlowo–usługowym oraz pobliskiej Galerii Kazimierz mieszkańcy mogą zrobić kompleksowe zakupy w pobliżu miejsca zamieszkania.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

lokalizacja

Lokalizacja

Inwestycja Masarska 8 Apartamenty zlokalizowana jest na terenie Grzegórzek, w centrum Krakowa. Okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Liczne tereny zielone w pobliżu osiedla, w tym Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, to doskonałe miejsca na spacery i odpoczynek po ciężkim dniu. Na osoby lubiące aktywnie spędzać czas czekają liczne ścieżki rowerowe, korty tenisowe, a także lodowisko MKS Cracovia. Miłośnicy mocniejszych wrażeń będą mogli skorzystać ze skoku na bungee oraz gokartów – te atrakcje zlokalizowane są przy alei Pokoju.
Położona tuż obok inwestycji Galeria Kazimierz pozwoli na szybkie zakupy w sklepach i butikach znanych marek. W Galerii znajduje się kilka restauracji oraz kino sieci Cinema City. Nieopodal, przy ulicy Podgórskiej, zlokalizowane jest centrum medyczne. Mieszkańców osiedla z pewnością ucieszy bliskość Hali Targowej, gdzie można kupić świeże owoce i warzywa od lokalnych dostawców. Atutem inwestycji jest także bliskość Rynku Głównego, do którego dotarcie spacerem zajmuje zaledwie 15 minut.
Pokonując Bulwary Wiślane, można w ciągu 10 minut dojść do krakowskiego Kazimierza, który kusi licznymi atrakcjami. Klimatyczne knajpki przy ulicy Mostowej, na Placu Wolnica i Placu Nowym to miejsca, gdzie można odpocząć i spędzić miło czas. Kazimierz swój urok zawdzięcza przede wszystkim zachowanym zabytkom kultury żydowskiej. Znajduje się tu między innymi Stara Synagoga, która jest jednym z najstarszych, a zarazem najcenniejszym budynkiem żydowskiej architektury sakralnej w Polsce. Na Kazimierzu zlokalizowane są również liczne muzea warte odwiedzenia. Jednym z nich jest Muzeum Galicja, które oferuje nowoczesne spojrzenie na żydowską przeszłość. Przy ulicy Świętego Wawrzyńca zwiedzić można Muzeum Inżynierii Miejskiej. Miejsce to łączy edukację z rozrywką, a jednocześnie jest atrakcją zarówno dla dzieci, jak i dla dorosłych. Kazimierz to także zagłębie artystyczne. Można tu odnaleźć galerie, atelier oraz studia projektowe oferujące współczesne formy sztuki młodych. Z Kazimierza w łatwy i szybki sposób można przemieścić się w kierunku Zamku Królewskiego na Wawelu.
Zlokalizowanym w pobliżu apartamentów Mostem Powstańców Śląskich i Kładką Ojca Bernatka przyszli mieszkańcy dostaną się do Starego Podgórza. Strudzeni mogą tu odetchnąć w licznych restauracjach i knajpkach. Można także wybrać się na wycieczkę tramwajem wodnym do Tyńca. Podgórze to obecnie szybko rozwijające się centrum kulturalne Krakowa. Przy ulicy Nadwiślańskiej znajduje się Ośrodek Dokumentacji Sztuki Tadeusza Kantora CRICOTEKA, gdzie na stałej ekspozycji można podziwiać twórczość artysty. W Podgórzu zlokalizowany jest Kopiec Kraka, a także fort Świętego Benedykta.
Mieszkańcy osiedla w łatwy i szybki sposób Mostem Kotlarskim przedostaną się do Zabłocia. Tu znajdą liczne restauracje i ośrodki kulturalne. Jednym z nich jest MOCAK - Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie i Fabryka Emalia Oskara Schindlera – Muzeum Historyczne Miasta Krakowa. W niedalekiej odległości od inwestycji dostępne są liczne ośrodki edukacyjne, co z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W odległości zaledwie kilku minut znajdują się żłobek, przedszkole oraz liceum ogólnokształcące. Na terenie Zabłocia, po drugiej stronie mostu Kotlarskiego znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, a pokonując tramwajem niewielką odległość w kierunku dworca kolejowego dotrzemy do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Politechniki Krakowskiej.
Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana. Do dworca kolejowego Kraków Główny oraz Regionalnego Dworca Autobusowego mieszkańcy dojadą w maksymalnie 10 minut. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej pozwoli na szybkie przemieszczanie się do centrum, a także pozostałych rejonów miasta kilkunastoma tramwajami i autobusami, które odjeżdżają z Ronda Grzegórzeckiego. Bliskość mostu Kotlarskiego i mostu Powstańców Śląskich pozwoli na łatwe przedostanie się na drugą stronę Wisły i zlokalizowanych tam dzielnic Krakowa.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

STANDARD INWESTYCJI

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

CENY MIESZKAŃ

STANDARD DEWELOPERSKI
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
7800
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Wykończenia
WYKOŃCZENIE STANDARD + 550 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE VIP + 800 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE STANDARD PLUS + 650 zł/m2 Brutto
zł/m2 Brutto
Dodatki
wykończenie balkon/taras + 500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
garaż + 32000 zł/m2 Brutto
zł brutto
Niniejsza strona internetowa oraz informacje na niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

AKTUALNOŚCI

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

PROJEKTANT

Biuro Projektów Witold Saran


W skład zespołu wchodzą architekci posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, którzy zdobywali wieloletnie doświadczenie przy realizacji renomowanych krakowskich inwestycji i pracy w organach administracji budowlanej. Mocną jego stroną jest umiejętność kierowania procesem inwestycyjnym od jego zalążków, tj zakupu nieruchomości, poprzez pełnobranżowe projekty techniczne, wszelkie aspekty formalnoprawne, a skończywszy na końcowym odbiorze obiektu. Biuro współpracuje z renomowanymi biurami branżowymi w zakresie branży konstukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej. Do swoich klientów biuro może zaliczyć czołowe spółki deweloperskie, obecne na polskim rynku.

ul. Grabowa 26
30-227 Kraków
tel: (12) 431 16 64
fax: (12) 425 25 97

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

Media o nas

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

Finansowanie

Z przyjemnością informujemy, że w trosce o komfortową i kompleksową obsługę naszych Klientów, nawiązaliśmy współpracę z firmą Expander. Dzięki współpracy mogą Państwo zyskać zwrot 0,8% wartości przyznanego kredytu. Szczegóły w Biurze Sprzedaży Mieszkań.

Wiemy, jak ważne jest odpowiednie dopasowanie warunków kredytu do potrzeb i możliwości finansowych każdego Klienta, dlatego Expander pomaga Klientom uzyskać finansowanie na zakup własnego domu czy mieszkania. Codziennie porównuje setki ofert po to, aby Klienci mogli skorzystać z jak najbardziej atrakcyjnej i efektywnej formy finansowania.

Jak działa Ekspert Finansowy Expander:

  • Analizuje potrzeby – określa z Klientem potrzeby finansowe.
  • Porównuje oferty przedstawia oferty banków, pokazując zarówno ich zalety jak i wady. Sprawdza warunki kredytowe, aby Klient mógł wybrać najlepszy kredyt.
  • Pomaga uzyskać finansowanie – pomaga na każdym etapie uzyskiwania finansowania – od złożenia wniosku po podpisanie umowy. 

Expander od lat współpracuje z wieloma bankami, dzięki czemu Klienci zyskują dostęp do najlepszych kredytów na rynku. Na spotkaniu z ekspertem poznacie Państwo szczegóły wybranych ofert, a nie tylko ich główne parametry i zbadacie zdolność kredytową w wybranych bankach. Eksperci Expander posiadają aktualną wiedzę, który z banków w danym momencie oferuje najbardziej atrakcyjne warunki kredytowe. Dzięki temu zyskujecie Państwo nie tylko czas, ale przede wszystkim oszczędzacie pieniądze.

Warto również dodać, że co siódmy kredyt hipoteczny w Polsce brany jest przy pomocy firmy Expander. Od 2002 roku pośrednik uruchomił 235 tys. kredytów o łącznej wartości 45 mld zł*.

Już dziś wszyscy klienci ATAL S.A. mogą skontaktować się z dedykowanym Ekspertem Finansowym, który odpowie na wszystkie pytania w dogodnie wybranym miejscu.

„Dobry start z ATAL”

Dedykowany do współpracy
Agnieszka Suślik
664165360
[email protected]
Ul. Pawia 18A
31-154 Kraków

Dedykowany do współpracy
Tomasz Kuś
695594603
[email protected]
Ul. Pawia 18A
31-154 Kraków


(*Dane wewnętrzne Expander Advisors Sp. z o.o z siedzibą w Warszawie za okres luty 2002-marzec 2018, kredyty hipoteczne i gotówkowe)

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Masarska 8 Apartamenty

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  1. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
Imię i nazwisko
E-Mail
Telefon
 
zamknij